Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Eaglelaan 94, Lelystad, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Welkom bij Eaglelaan 94, een uitzonderlijk energiezuinige vrijstaande villa op het prestigieuze Flevo Golf Resort in Lelystad. Dit royale gezinshuis biedt **ca. 250 m² woonoppervlakte** op een riant perceel van **ca. 1.346 m²**, met een focus op duurzaamheid en toekomstbestendigheid.
**Interieur:** De villa beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot de tuin. De halfopen woonkeuken, gelegen in een uitbouw, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote eettafel met panoramisch uitzicht. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met walk-in closet en een aangrenzende badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad en douche. Beide badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.
**Voorzieningen:** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A+++**, 82 zonnepanelen die **ca. 23 MWh per jaar** genereren, en een geavanceerd WTW-systeem. De woning is volledig gasloos te maken met de toevoeging van een warmtepomp. Verder beschikt de villa over een ruime, geïsoleerde garage met elektrische deur en uitgebreide aansluitingen, een zwemvijver met filtersysteem, een robotmaaier, en een oprit met **twee laadpalen (22 kW)**. Het perceel is voorzien van een sproei-installatie en tuinverlichting.
**Locatie:** Gelegen aan het Flevo Golf Resort, biedt deze villa rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals scholen, het strand, de jachthaven, horeca, supermarkten, het Zuigerplasbos en Bataviastad op korte afstand bereikbaar zijn. De woning is uitstekend bereikbaar en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses · 1 visualizações
Atualizado em 10 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Welkom bij Eaglelaan 94, een uitzonderlijk energiezuinige vrijstaande villa op het prestigieuze Flevo Golf Resort in Lelystad. Dit royale gezinshuis biedt ca. 250 m² woonoppervlakte op een riant perceel van ca. 1.346 m², met een focus op duurzaamheid en toekomstbestendigheid.
Interieur: De villa beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot de tuin. De halfopen woonkeuken, gelegen in een uitbouw, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote eettafel met panoramisch uitzicht. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met walk-in closet en een aangrenzende badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad en douche. Beide badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.
Voorzieningen: Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een energielabel A+++, 82 zonnepanelen die ca. 23 MWh per jaar genereren, en een geavanceerd WTW-systeem. De woning is volledig gasloos te maken met de toevoeging van een warmtepomp. Verder beschikt de villa over een ruime, geïsoleerde garage met elektrische deur en uitgebreide aansluitingen, een zwemvijver met filtersysteem, een robotmaaier, en een oprit met twee laadpalen (22 kW). Het perceel is voorzien van een sproei-installatie en tuinverlichting.
Locatie: Gelegen aan het Flevo Golf Resort, biedt deze villa rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals scholen, het strand, de jachthaven, horeca, supermarkten, het Zuigerplasbos en Bataviastad op korte afstand bereikbaar zijn. De woning is uitstekend bereikbaar en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.