Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers nabij Markermeer

Welkom in deze instapklare gezinswoning aan Botter 36 12 in Lelystad, een perfecte combinatie van modern comfort en een ideale locatie.

**Ruime en lichte woonkamer** Deze sfeervolle woning biedt een royale, tuingerichte woonkamer met een indrukwekkende glazen pui die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer.

**Moderne keuken en badkamer** De open keuken, vernieuwd in september 2023, is een droom voor elke thuiskok en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De moderne badkamer, vernieuwd in juli 2023, beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet.

**Kenmerken:** * **4 slaapkamers** * **Bouwjaar 1982, energielabel C** * **Woonoppervlakte 125 m²** * **Perceeloppervlakte 167 m²** * Kunststof kozijnen * Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom * Aangebouwde stenen berging * Vrij parkeren nabij de woning

**Locatie:** Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Botter", woont u op korte afstand van het Markermeer, de Bataviahaven met horeca en Batavia-Stad. Voorzieningen zoals een buurtcentrum, sportfaciliteiten en snelle ontsluiting naar de A6 maken dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.