Karakteristieke hoekwoning met garage en veel privacy

Deze charmante hoekwoning, gelegen in de geliefde Manegewijk van Dronten, biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en comfort. Met een perceeloppervlakte die zorgt voor veel privacy en een garage van circa 24m², is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u een hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel en een nette laminaatvloer, staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, design afzuigkap, koelkast en close-in boiler. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra provisieruimte. De garage, met epoxyvloer, biedt volop ruimte en is voorzien van elektra, water en een uitstortgootsteen.

**Eerste en tweede verdieping:** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, elk met dakkapellen, en een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een multifunctionele ruimte die uitermate geschikt is als werkplek of extra slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie, mv-unit en een compacte vliering.

**Buitenruimte:** De hoektuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met bestrating, diverse beplanting en een pergola. Een afsluitbare achterom maakt het geheel compleet.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel C** * Goed onderhouden woning met vernieuwde pannen en goten * Gevels deels geïmpregneerd en opnieuw gevoegd * Praktische bijkeuken en ruime garage * Gelegen op een rustige en groene locatie * Aanvaarding in overleg