Ruime 2-onder-1-kap woning met garage en dakterras in Biddinghuizen!

Deze **goed onderhouden, geschakelde 2-onder-1-kap woning** aan Dreef 59 in Biddinghuizen biedt gezinnen een zee aan ruimte en comfort. De woning is gelegen op een **gunstige locatie** met uitvalswegen en basisvoorzieningen op korte afstand.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst via de carport betreed je de hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de living, een trapkast en een separaat toilet. De lichte woonkamer, voorzien van **vloerverwarming** en plavuizen, staat in open verbinding met de hoekkeuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, vaatwasser, keramische kookplaat met wokbrander, afzuigkap en grote koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en de **royale garage**.

**Indeling Eerste Verdieping:** De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot **drie ruime slaapkamers**, waarvan één met een vaste kast, en een badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wandkast.

**Indeling Tweede Verdieping:** Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, ideaal voor een thuiswerkplek of extra hobbyruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur, de CV-installatie (2023), mechanische ventilatie, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot het **grote dakterras**.

**Buitenruimte:** De woning beschikt over een onderhoudsarme, ruime tuin die volop mogelijkheden biedt voor het creëren van diverse zitplekken.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel B** * Multifunctionele tweede verdieping * Aanvaarding in overleg