Quanto custa realmente comprar casa na Polónia
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
gmina Cisna, Rzeczpospolita Polska
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **około 250 m²**, położony w malowniczej miejscowości Strzebowiska, w sercu Bieszczad, przy Wielkiej Pętli Bieszczadzkiej. Ta nieruchomość to idealne połączenie miejsca do zamieszkania i potencjału inwestycyjnego pod wynajem.
**Wnętrze** domu rozciąga się na dwa poziomy mieszkalne, plus pełne podpiwniczenie i strych. Dom składa się z dwóch niezależnych części. Pierwsza, prywatna, oferuje kuchnię, salon, trzy pokoje, łazienkę i korytarz. Druga, przeznaczona dla gości, posiada pięć pokoi, z których każdy ma własną łazienkę. Dodatkowo, w tej części znajdują się dwa obszerne balkony.
**Dodatkowe atuty** nieruchomości to pełne podpiwniczenie z zaadaptowaną częścią użytkową, kotłownią z nowoczesnym piecem na pelet (wymienionym w 2021 roku) oraz pomieszczeniami gospodarczymi. Nieruchomość posiada własne ujęcie wody (studnia) oraz nowoczesną oczyszczalnię ścieków. W cenie sprzedaży zawarta jest również sąsiednia działka o powierzchni 1000 m², z możliwością zabudowy, co zwiększa potencjał inwestycyjny.
**Lokalizacja** to niekwestionowany atut tej oferty. Dom znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i letniskowej, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. Bliskość głównych szlaków turystycznych (Cisna, Wetlina, Smerek, Brzegi Górne) czyni to miejsce idealną bazą wypadową do odkrywania piękna Bieszczad. W odległości kilku kilometrów znajdują się popularne miejscowości turystyczne.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 meses
Atualizado em 31 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Preços medianos pedidos por m² de apartamentos nas cidades polacas no T2 de 2026, com variação trimestral, metodologia e conjunto de dados livre para citar.
Preço mediano de venda por m² em 20 cidades polacas, a partir de anúncios ao vivo na Seeki.eu de agosto de 2026, com metodologia e comparação de uma década com dados do NBP.
Varsóvia, Cracóvia e Gdańsk comparadas em preço, emprego, transportes, parque imobiliário e estilo de vida. Que cidade polaca para que comprador em 2026.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
O que envolve mesmo uma venda particular na Polónia: o certificado energético, o notário e os impostos, quanto cobram os portais, e as ferramentas que a Seeki.eu dá a quem vende.
Quanto custa arrendar um imóvel nas cidades polacas, como é reduzida a oferta de arrendamento face à venda, e por que razão o mercado de arrendamento polaco continua pouco desenvolvido. Rendas medianas com base em anúncios ativos na Seeki.eu.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 250 m², położony w malowniczej miejscowości Strzebowiska, w sercu Bieszczad, przy Wielkiej Pętli Bieszczadzkiej. Ta nieruchomość to idealne połączenie miejsca do zamieszkania i potencjału inwestycyjnego pod wynajem.
Wnętrze domu rozciąga się na dwa poziomy mieszkalne, plus pełne podpiwniczenie i strych. Dom składa się z dwóch niezależnych części. Pierwsza, prywatna, oferuje kuchnię, salon, trzy pokoje, łazienkę i korytarz. Druga, przeznaczona dla gości, posiada pięć pokoi, z których każdy ma własną łazienkę. Dodatkowo, w tej części znajdują się dwa obszerne balkony.
Dodatkowe atuty nieruchomości to pełne podpiwniczenie z zaadaptowaną częścią użytkową, kotłownią z nowoczesnym piecem na pelet (wymienionym w 2021 roku) oraz pomieszczeniami gospodarczymi. Nieruchomość posiada własne ujęcie wody (studnia) oraz nowoczesną oczyszczalnię ścieków. W cenie sprzedaży zawarta jest również sąsiednia działka o powierzchni 1000 m², z możliwością zabudowy, co zwiększa potencjał inwestycyjny.
Lokalizacja to niekwestionowany atut tej oferty. Dom znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i letniskowej, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. Bliskość głównych szlaków turystycznych (Cisna, Wetlina, Smerek, Brzegi Górne) czyni to miejsce idealną bazą wypadową do odkrywania piękna Bieszczad. W odległości kilku kilometrów znajdują się popularne miejscowości turystyczne.