Charmantes Reihenhaus mit Seeblick und Garten in Tutzing

Entdecken Sie dieses **attraktive Reihenmittelhaus** in einer begehrten Lage von Tutzing, nur wenige Gehminuten vom Starnberger See entfernt. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit **fünf Zimmern** und einer Wohnfläche von **125 m²**.

**Innenbereich** Das Haus betritt man über einen Steg, der direkt ins 1. Obergeschoss führt. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer und ein Tageslichtbad. Über eine offene Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, das einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Hauptgarten sowie eine separate Küche mit einem weiteren kleinen, teilüberdachten Gartenbereich umfasst. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere helle Zimmer, eines davon mit Zugang zu einer **großzügigen Loggia** mit Blick auf den Starnberger See. Der **voll unterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * Hauptgarten mit Terrasse * Zusätzlicher, teilüberdachter Kräutergarten * Loggia mit Seeblick und Solar-Modul * Gäste-WC * Vollkeller * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** mit Option auf Wallboxen * Energieeffiziente Stromproduktion durch Solar-Modul auf der Loggia

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Tutzing, idyllisch am westlichen Ufer des Starnberger Sees gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die S-Bahn-Station mit direkter Anbindung nach München sind gut erreichbar. Die Nähe zum See lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur.