Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garage und Garten in Teising

Dieses laufend modernisierte Reihenmittelhaus mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **117 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Teising.

Das Haus wurde seit 2005 kontinuierlich instand gehalten. Die Gas-Heizung wurde **2005 erneuert**, ebenso wie das Badezimmer und die Fenster im Jahr **2006**. Die Terrasse wurde **2023 mit einer Pergola** aufgewertet, was eine längere Nutzung im Freien ermöglicht.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Tageslichtbad, ein Kinderzimmer, ein Büro und das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgarage im Garagenhof ist im Kaufpreis **inkludiert**.

**Highlights:** * Laufend modernisiert * 4 Zimmer, 117 m² Wohnfläche * Voll unterkellert * Einzelgarage im Kaufpreis enthalten * Attraktive Lage in Teising * Garten mit Terrasse und Pergola

Teising ist ein beliebter Wohnort mit ca. 2000 Einwohnern, der eine gute Infrastruktur bietet. Eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Kinderkrippe sind vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Arbeitsplätzen sowie Erholungsgebieten (Innauen) machen Teising zu einem attraktiven Wohnort. Die Immobilie ist seit dem 01.05.2022 vermietet und generiert eine Kaltmiete von 990 €.