Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
U Parku, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Česká republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nabízíme exkluzivní byt 4+1 o rozloze **113 m²** v unikátním projektu Vila Královická, který zaručuje klid a soukromí díky pouhým 8 bytovým jednotkám. Tento byt představuje spojení komorního bydlení s moderním komfortem a **přímým výhledem na park s vodní plochou**.
Interiér bytu je navržen s důrazem na nadstandardní pohodlí. K dispozici jsou **dvě koupelny a dvě samostatné toalety**. Vytápění je řešeno podlahovým systémem s individuální regulací pro každou místnost. Dalšími prvky jsou automatické předokenní žaluzie, zabezpečovací systém a příprava pro chytrou domácnost a klimatizaci.
Mezi hlavní přednosti patří prostorná **terasa o velikosti 42 m²**, která plynule propojuje interiér s exteriérem a nabízí ideální prostor pro relaxaci a venkovní aktivity. K bytu náleží také **podzemní parkování**.
Projekt je již zkolaudovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Tato nemovitost kombinuje klidné bydlení v přírodě s moderním vybavením a představuje dlouhodobě hodnotnou investici. Rezervujte si prohlídku a objevte jedinečnost tohoto projektu.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses
Atualizado em 29 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Nabízíme exkluzivní byt 4+1 o rozloze 113 m² v unikátním projektu Vila Královická, který zaručuje klid a soukromí díky pouhým 8 bytovým jednotkám. Tento byt představuje spojení komorního bydlení s moderním komfortem a přímým výhledem na park s vodní plochou.
Interiér bytu je navržen s důrazem na nadstandardní pohodlí. K dispozici jsou dvě koupelny a dvě samostatné toalety. Vytápění je řešeno podlahovým systémem s individuální regulací pro každou místnost. Dalšími prvky jsou automatické předokenní žaluzie, zabezpečovací systém a příprava pro chytrou domácnost a klimatizaci.
Mezi hlavní přednosti patří prostorná terasa o velikosti 42 m², která plynule propojuje interiér s exteriérem a nabízí ideální prostor pro relaxaci a venkovní aktivity. K bytu náleží také podzemní parkování.
Projekt je již zkolaudovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Tato nemovitost kombinuje klidné bydlení v přírodě s moderním vybavením a představuje dlouhodobě hodnotnou investici. Rezervujte si prohlídku a objevte jedinečnost tohoto projektu.