Quanto custa realmente comprar casa na Polónia
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Obwiednia Południowa, Rybnik, Rzeczpospolita Polska
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni **62,85 m²** zlokalizowane na **2. piętrze** w nowoczesnym, zamkniętym osiedlu w Rybniku. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących **komfort, nowoczesny design i prywatność**, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie jest **gotowe do zamieszkania od zaraz**.
**Wnętrze** Mieszkanie o przemyślanym układzie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, nowoczesnej kuchni otwartej na salon, dwóch ustawnych pokoi, eleganckiej łazienki oraz funkcjonalnego przedpokoju. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale i wysokiej jakości zabudowy, co tworzy spójną i klasyczną aranżację.
**Najważniejsze atuty** * **Nowe budownictwo** – gwarancja nowoczesności i niskich kosztów utrzymania. * **Dwa miejsca parkingowe** – komfort i bezpieczeństwo dla Twoich pojazdów. * Balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. * Ogrzewanie gazowe – ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie. * Komórka lokatorska – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. * Zamknięte, kameralne osiedle z bramą wjazdową – zapewniające spokój i bezpieczeństwo.
**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w Rybniku, przy obwiedni Południowej, na kameralnym osiedlu. Lokalizacja zapewnia **świetny dostęp do centrum miasta** oraz dogodną komunikację, jednocześnie oferując spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 25 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Preços medianos pedidos por m² de apartamentos nas cidades polacas no T2 de 2026, com variação trimestral, metodologia e conjunto de dados livre para citar.
Preço mediano de venda por m² em 20 cidades polacas, a partir de anúncios ao vivo na Seeki.eu de agosto de 2026, com metodologia e comparação de uma década com dados do NBP.
Varsóvia, Cracóvia e Gdańsk comparadas em preço, emprego, transportes, parque imobiliário e estilo de vida. Que cidade polaca para que comprador em 2026.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
O que envolve mesmo uma venda particular na Polónia: o certificado energético, o notário e os impostos, quanto cobram os portais, e as ferramentas que a Seeki.eu dá a quem vende.
Quanto custa arrendar um imóvel nas cidades polacas, como é reduzida a oferta de arrendamento face à venda, e por que razão o mercado de arrendamento polaco continua pouco desenvolvido. Rendas medianas com base em anúncios ativos na Seeki.eu.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 62,85 m² zlokalizowane na 2. piętrze w nowoczesnym, zamkniętym osiedlu w Rybniku. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny design i prywatność, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.
Wnętrze Mieszkanie o przemyślanym układzie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, nowoczesnej kuchni otwartej na salon, dwóch ustawnych pokoi, eleganckiej łazienki oraz funkcjonalnego przedpokoju. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale i wysokiej jakości zabudowy, co tworzy spójną i klasyczną aranżację.
Najważniejsze atuty
Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Rybniku, przy obwiedni Południowej, na kameralnym osiedlu. Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do centrum miasta oraz dogodną komunikację, jednocześnie oferując spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.