Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte in Lauenburg/Elbe - Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser stilvollen Doppelhaushälfte, die 2023 erbaut wurde und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Die Immobilie zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Aktuell werden noch letzte Feinarbeiten von Handwerkern durchgeführt, sodass Sie das Haus in einem **makellosen Zustand für den Erstbezug** übernehmen.

Auf ca. **132 m² Wohnfläche** verteilen sich vier großzügig geschnittene Zimmer über zwei Etagen. Der helle und offene Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche ist offen gestaltet, kann aber optional abgetrennt werden. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den **Bodenbelag nach Ihren Wünschen** zu gestalten – der Bauherr ist hier flexibel.

**Ausstattung:** * 4 Zimmer auf ca. 132 m² Wohnfläche * Offener Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang * Moderne Küche (optional trennbar) * Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne * Gäste-WC * Großer Balkon mit schönem Ausblick * Energieeffiziente Bauweise (Neubau 2023) * Erstbezug nach Fertigstellung

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Lauenburg/Elbe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet viel Grün und eine gepflegte Nachbarschaft, ideal für Familien und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen ist ausgezeichnet.