Quanto custa realmente comprar casa na Polónia
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Opole, Rzeczpospolita Polska
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie dwulokalowej, zlokalizowany w pożądanej dzielnicy Czarnowąsy w Opolu przy ulicy Borowej. Ta **nowa nieruchomość**, oddawana właśnie do użytku, oferuje komfortową przestrzeń życiową o powierzchni **142 m²**, z dodatkowym potencjałem adaptacji poddasza. Dom posadowiony jest na dużej, **5-arowej działce**, co zapewnia prywatność i przestrzeń do rekreacji.
Nieruchomość prezentuje **stan deweloperski plus**, co oznacza, że jest gotowa do indywidualnego wykończenia i urządzenia według własnych potrzeb. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje **3 sypialnie, przestronny salon oraz otwartą kuchnię (4+kk)**, tworząc funkcjonalne i przyjazne dla rodziny wnętrze. Dom pachnie nowością i stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego domu.
Kluczowe cechy: * Powierzchnia domu: **142 m²** * Działka: **5 arów** * Układ: **4+kk** (3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym) * Stan: **Deweloperski plus**, nowy, gotowy do odbioru * Lokalizacja: **Opole, dzielnica Czarnowąsy** * Dodatkowo: Możliwość adaptacji poddasza, duży ogród
Dom położony jest w spokojnej okolicy dzielnicy Czarnowąsy, zapewniającej komfort życia z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej Opola. Bliskość terenów zielonych oraz dobra komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i wygodę. Cena podlega negocjacji.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses
Atualizado em 16 de abril de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Preços medianos pedidos por m² de apartamentos nas cidades polacas no T2 de 2026, com variação trimestral, metodologia e conjunto de dados livre para citar.
Preço mediano de venda por m² em 20 cidades polacas, a partir de anúncios ao vivo na Seeki.eu de agosto de 2026, com metodologia e comparação de uma década com dados do NBP.
Varsóvia, Cracóvia e Gdańsk comparadas em preço, emprego, transportes, parque imobiliário e estilo de vida. Que cidade polaca para que comprador em 2026.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
O que envolve mesmo uma venda particular na Polónia: o certificado energético, o notário e os impostos, quanto cobram os portais, e as ferramentas que a Seeki.eu dá a quem vende.
Quanto custa arrendar um imóvel nas cidades polacas, como é reduzida a oferta de arrendamento face à venda, e por que razão o mercado de arrendamento polaco continua pouco desenvolvido. Rendas medianas com base em anúncios ativos na Seeki.eu.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie dwulokalowej, zlokalizowany w pożądanej dzielnicy Czarnowąsy w Opolu przy ulicy Borowej. Ta nowa nieruchomość, oddawana właśnie do użytku, oferuje komfortową przestrzeń życiową o powierzchni 142 m², z dodatkowym potencjałem adaptacji poddasza. Dom posadowiony jest na dużej, 5-arowej działce, co zapewnia prywatność i przestrzeń do rekreacji.
Nieruchomość prezentuje stan deweloperski plus, co oznacza, że jest gotowa do indywidualnego wykończenia i urządzenia według własnych potrzeb. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje 3 sypialnie, przestronny salon oraz otwartą kuchnię (4+kk), tworząc funkcjonalne i przyjazne dla rodziny wnętrze. Dom pachnie nowością i stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego domu.
Kluczowe cechy:
Dom położony jest w spokojnej okolicy dzielnicy Czarnowąsy, zapewniającej komfort życia z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej Opola. Bliskość terenów zielonych oraz dobra komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i wygodę. Cena podlega negocjacji.