Krumpendorf am Wörthersee, Republik Österreich
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Visão geral
Dieses **ca. 100m²** große Loft im Herzen von Krumpendorf bietet einzigartige Möglichkeiten für Wohnen, eine Praxis oder ein Büro. Die parkähnliche Grünanlage im Innenhof steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung und schafft eine Oase der Ruhe.
Das Loft besticht durch seine Flexibilität: Dank **zwei separater Eingänge** kann es bei Bedarf in zwei Räume geteilt werden. Die moderne, offene Küche ist voll ausgestattet, ein Duschbad und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Der barrierefreie Zugang zum Garten mit Pavillon an der Rückseite gewährleistet Komfort für Wohnen und Arbeiten.
**Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertige Parkettböden und Fliesen in Sanitärbereichen * 2-fach-Isolierglas * Kabelanschluss * Zentralheizung für Heizung und Warmwasser * Möglichkeit zur separaten Anmietung von Garagenplätzen
**Lage:** Die Lage ist herausragend: Nur wenige Schritte zum Seeufer für erfrischende Schwimmrunden, exzellente Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf **363,64 EUR** (netto), Heizkosten auf **90,91 EUR** (netto). Die Kaution beträgt **4.500,00 EUR**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 11 de abril de 2026
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Das Loft besticht durch seine Flexibilität: Dank zwei separater Eingänge kann es bei Bedarf in zwei Räume geteilt werden. Die moderne, offene Küche ist voll ausgestattet, ein Duschbad und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Der barrierefreie Zugang zum Garten mit Pavillon an der Rückseite gewährleistet Komfort für Wohnen und Arbeiten.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Lage ist herausragend: Nur wenige Schritte zum Seeufer für erfrischende Schwimmrunden, exzellente Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 363,64 EUR (netto), Heizkosten auf 90,91 EUR (netto). Die Kaution beträgt 4.500,00 EUR.
