Wyjątkowe siedlisko przy strumieniu - Twoja oaza spokoju blisko Krakowa!

Odkryj unikalną posiadłość w Nowych Dworach, zaledwie 35 minut od Krakowa, idealną jako azyl lub inwestycja rekreacyjna. Ten urokliwy dom z pierwszej połowy XX wieku, o powierzchni **90 m²**, położony jest na **1,1-hektarowej działce** graniczącej ze strumieniem i otoczonej drzewami.

**Wnętrze** wymaga remontu, co daje Ci możliwość stworzenia wymarzonego domu według własnej wizji. Drewniane bale konstrukcyjne, zaimpregnowane i w dobrym stanie technicznym, stanowią solidną bazę. Budynek posadowiony jest na fundamencie żwirobetonowym, a dach pokryty jest betonową dachówką. Na terenie posiadłości znajduje się również murowana część gospodarcza (garaż) oraz tradycyjna ziemianka.

**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia działki:** 1,1 ha (11000 m²) * **Powierzchnia mieszkalna:** 90 m² * **Budynek mieszkalny:** drewniany, z pierwszej połowy XX wieku, do remontu * **Część działki:** ok. 28 arów przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową i usługową * **Media:** prąd, wodociąg na działce; gaz w drodze * **Dojazd:** gminna droga asfaltowa * **Dodatkowe udogodnienia:** murowany garaż, ziemianka

**Lokalizacja:** Położona w malowniczej okolicy Nowych Dworów, posiadłość oferuje ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość strumienia i otaczających lasów tworzy niepowtarzalny klimat. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Krakowa (25 km), a także do Wadowic (20 km). W pobliskiej Brzeźnicy znajduje się stacja kolejowa SKA, ułatwiająca komunikację.