Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Mühlheim am Main, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in einem modernen, barrierefreien Wohnquartier, das speziell für Menschen ab 60 Jahren konzipiert wurde und Komfort, Sicherheit sowie Gemeinschaft vereint.
Diese **erstbezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines Neubaus bietet auf ca. **59 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Sie besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist nach **neuestem energetischem Standard** errichtet und verfügt über die **Energieeffizienzklasse A+**, was niedrige Nebenkosten garantiert.
**Besonderheiten:** * Barrierefreier Zugang und Ausstattung * Großzügiger Balkon * Modernes Tageslichtbad * Energieeffizienzklasse A+ * Optional buchbare Serviceleistungen der Johanniter * Pkw-Stellplatz in der monatlichen Miete enthalten
Das Quartier liegt in Mühlheim am Main (Lämmerspiel), einer ruhigen und grünen Lage mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zu Frankfurt und Offenbach vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Ein idealer Standort für ein selbstbestimmtes und angenehmes Leben im Alter.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 29 de julho de 2026
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Willkommen in einem modernen, barrierefreien Wohnquartier, das speziell für Menschen ab 60 Jahren konzipiert wurde und Komfort, Sicherheit sowie Gemeinschaft vereint.
Diese erstbezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Sie besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist nach neuestem energetischem Standard errichtet und verfügt über die Energieeffizienzklasse A+, was niedrige Nebenkosten garantiert.
Besonderheiten:
Das Quartier liegt in Mühlheim am Main (Lämmerspiel), einer ruhigen und grünen Lage mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zu Frankfurt und Offenbach vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Ein idealer Standort für ein selbstbestimmtes und angenehmes Leben im Alter.