Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Áustria sendo cidadão húngaro
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Traumwohnung am Wörthersee: Neubau mit Seeblick und Wärmepumpe
Sekull 98, Techelsberg am Wörther See, Republik Österreich
585 000 €
6882 €/m²
3
quartos
85
m²
1/2
andar
3
quartos
85
m²
1/2
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 15 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Propriedade:personal
Sem barreiras
Estacionamento
Descrição
Willkommen im exklusiven Wohnprojekt 'Sekull am See' in Techelsberg am Wörther See, Kärnten. Dieses Neubauprojekt besticht durch seine **klare Architektur**, **hochwertige Bauweise** und eine **energieeffiziente Haustechnik** mit durchgängiger Holzbauweise. Genießen Sie Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld in nur 11 Wohneinheiten.
Die hier angebotene Wohnung bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** ein modernes und nachhaltiges Wohngefühl. Die Wohnungen werden erst nach Fertigstellung verkauft, sodass Sie die tatsächliche Ausführung vor Ort erleben können.
**Besondere Highlights dieser Wohnung:** * **Barrierefrei** * **Holz-Alu-Fenster** mit 3-fach Verglasung * **Echtholz Parkettböden** * Hohe Raumhöhen für ein besseres Wohngefühl * **Wärmepumpe mit Fußboden-Einzelraumregelung** * PV-Anlage am Dach und E-Ladevorbereitung für Ihr Elektroauto * Balkon oder Garten mit See- und Bergpanorama
**Lage:** Das Projekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Techelsberg am Wörther See. Genießen Sie die Nähe zum See und die atemberaubende Bergkulisse. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur sind gut erreichbar. Parkplätze sind optional verfügbar (EUR 8.000,- / EUR 9.000,- mit E-Ladestation).
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1 / 2
Aquecimento:Bomba de calor
Comodidades
Varanda(15 m²)
Jardim
Adega
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
50/100🚇
44Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
40Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
0Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
35Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
64
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
100
Publicado há 4 meses
Atualizado em 9 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
2371 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 585.000· € 6.882/m²3 de mai. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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