Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Neubau-Reihenendhaus in Dresden: Ihr Traumhaus mit KfW-Standard!
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
591 695 €
4772 €/m²
5
quartos
124
m²
5
quartos
124
m²
A+
Energia
Novo
Estado
Elétrico
Aquecimento
249 m²
Área do terreno
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Energia:A+
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento
Descrição
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dresden-Naußlitz, wo modernes Wohnen auf naturnahe Lebensqualität trifft. Dieses **projektierte Reihenendhaus** bietet eine ideale Verbindung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen in einer gewachsenen Umgebung.
Das Haus besticht durch seine **hochwertige Bauweise nach KfW-Effizienzhaus-Standard** und wird mit einer effizienten **Luft-Wasser-Wärmepumpe** sowie einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet. Die moderne **Photovoltaikanlage** unterstützt zudem ein zukunftsorientiertes Energiesystem. Bodengleiche Duschen und Marken-Sanitärausstattung sorgen für Komfort und Barrierefreiheit im täglichen Gebrauch.
**Wichtige Merkmale:** * **Ca. 123 m² Wohnfläche** auf 3 Etagen * **4-5 Zimmer** flexibel gestaltbar * **249 m² Grundstück** * **3-fach verglaste Kunststofffenster** mit Raffstores * **Ausbaureserve im Dachboden** (ca. 40 m²) * **KfW-Effizienzhaus-Standard**
Die Lage in Dresden-Naußlitz bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft genießen. Dieses Projekt befindet sich aktuell in der Planungsphase, Änderungen sind vorbehalten. Detaillierte Informationen zu Grundrissen, Finanzierungsoptionen und dem Bauzeitplan erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Aquecimento:Elétrico
Ar condicionado:Sim
Área do terreno:249 m²
Comodidades
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
91/100🚇
87Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
87Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
75Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
64
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Publicado há 5 meses · 8 visualizações
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
2398 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 591.695· € 4.772/m²5 de abr. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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