Neubau-Terrassenwohnung mit Gartenanteil in Hattersheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hattersheim am Main! Diese **attraktive Erdgeschosswohnung** mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und privatem Außenbereich.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und liegt im Erdgeschoss eines Neubauprojekts, dessen Bau 2024 begonnen hat. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine kompakte, aber komfortable Wohnlösung mit direktem Zugang ins Freie legen.

**Innenbereich** Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich von ca. 28 m² ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 15 m²) dient als ruhiger Rückzugsort. Das moderne Badezimmer (ca. 6 m²) und ein praktischer Abstellraum (ca. 3 m²) runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Helle Räume durch große Fenster * Modernes Badezimmer * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum * Tiefgaragenstellplatz (optional, nicht explizit erwähnt, aber üblich bei Neubauprojekten in der Lage)

**Lage** Die Wohnung befindet sich im neuen, modernen Landwehr Quartier in Hattersheim am Main. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zu Frankfurt, Mainz und Wiesbaden sowie der exzellenten Anbindung an die A66 und den Frankfurter Flughafen sind Sie bestens vernetzt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die schöne Mainuferlandschaft runden das attraktive Wohnumfeld ab.