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Neubau-Juwel in Heidelberg: Erstbezug mit Stil und Nachhaltigkeit - Vista do imóvel 1 de 5

Neubau-Juwel in Heidelberg: Erstbezug mit Stil und Nachhaltigkeit

Ladenburger Straße 14, Heidelberg, Bundesrepublik Deutschland

1 075 000 €
12 874 €/m²
4
quartos
83.5
0/3
andar
A+
Energia
Novo
Estado
Elétrico
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Energia:A+
Elevador
Sem barreiras

Descrição

Willkommen im neuen Fischerhaus, einem architektonisch ansprechenden Neubauprojekt im Herzen von Heidelberg-Neuenheim, das erstklassige Wohnqualität mit nachhaltigem Bauen verbindet. Dieses Projekt setzt auf eine stilvolle, zeitgemäße Architektur, die sich harmonisch in das historische Stadtbild einfügt und gleichzeitig einen klaren Akzent für die Zukunft setzt.

Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige und gesunde Materialien, wie Holzdielenböden und Holzfenster. Das durchdachte Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und einem Umweltthermiekonzept minimiert den CO?-Fußabdruck und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Barrierefreie Zugänge zu allen Einheiten gewährleisten höchsten Komfort für jede Generation.

**Highlights:** * Erstbezug in exklusiver Lage * Nachhaltiges Baukonzept mit PV-Anlage * Hochwertige Ausstattung mit natürlichen Materialien * Barrierefreie Zugänge * Klimafreundliche Bauweise

Das Fischerhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs, nur wenige Schritte von der Neckarwiese und dem Neuenheimer Marktplatz entfernt. Hier verbinden sich städtisches Leben und idyllische Ruhe zu einem einzigartigen Wohngefühl. Ob als Kapitalanlage oder als Ihr neues Zuhause – das Fischerhaus bietet eine langfristig stabile Wertentwicklung und ein Wohnen der neuen Generation.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 3
Aquecimento:Elétrico

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

97/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

93
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55

Publicado há 3 meses

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

4357 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.075.000· € 12.874/m²27 de mai. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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