Direitos do inquilino na Áustria: o que o senhorio cobra
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Franz Samwald-Straße 61A/9, Ternitz, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in dieser attraktiven Mietwohnung in Ternitz, die Ihnen die Möglichkeit einer späteren Kaufoption bietet. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Übersicht:*** Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. **73,78 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage in Ternitz, Niederösterreich, verspricht eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
**Innenbereich:*** Mit **3 Zimmern** (3+kk) ist die Wohnung ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse gestaltet. Der Grundriss ermöglicht eine flexible Möblierung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist gepflegt und bereit für Ihren Einzug.
**Ausstattung:*** * Balkon * Inklusive Betriebskosten und PKW-Abstellplatz (APL 14) * Geförderte Miete mit Kaufoption
**Lage:*** Ternitz bietet eine gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Niederösterreich mit der Nähe zu Erholungsgebieten und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 14 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Willkommen in dieser attraktiven Mietwohnung in Ternitz, die Ihnen die Möglichkeit einer späteren Kaufoption bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Übersicht:* Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 73,78 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage in Ternitz, Niederösterreich, verspricht eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Innenbereich:* Mit 3 Zimmern (3+kk) ist die Wohnung ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse gestaltet. Der Grundriss ermöglicht eine flexible Möblierung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist gepflegt und bereit für Ihren Einzug.
Ausstattung:*
Lage:* Ternitz bietet eine gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Niederösterreich mit der Nähe zu Erholungsgebieten und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren.