Dolný Kalník, Slovenská republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Nadštandardná vila v obci Dolný Kalník, len 5 minút od Martina, ponúka unikátnu kombináciu luxusného bývania a profesionálneho zázemia pre lekárov, advokátov či manažérov. **Celková úžitková plocha 250 m²** a **rozľahlý pozemok s rozlohou 1 410 m²** poskytujú maximálny komfort a súkromie. Vila bola skolaudovaná v roku **2019** a disponuje modernými technológiami pre energetickú nezávislosť a nízke prevádzkové náklady.
Dispozícia domu 4+kk je doplnená o **samostatný nebytový priestor so samostatným vstupom a vlastným sociálnym zázemím**, ideálny pre ambulanciu, kanceláriu alebo konzultačné centrum. Tento priestor je plne oddelený od súkromnej časti domu, čím je zaručená diskrétnosť pre klientelu aj nerušené bývanie pre rodinu. Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na eleganciu a funkčnosť, s podlahovým kúrením a klimatizáciou v každej spálni.
Medzi kľúčové technológie patria: **tepelné čerpadlo NIBE**, **fotovoltika s batériovým úložiskom**, inteligentné exteriérové žalúzie a kompletný kamerový a alarmový systém s diaľkovým ovládaním. K dispozícii je aj **23 m² bazén** a záhradný domček s plochou 30 m². Mesačné náklady na energie sú mimoriadne nízke, pričom náklady na vodu sú približne 20 € a na elektrinu do 100 €.
Lokalita Dolného Kalníka poskytuje pokojné rezidenčné prostredie s minimálnou hustotou zástavby a dostatkom zelene, pričom **Martinská mestská vybavenosť je vzdialená len 5 minút jazdy autom**. V blízkych Dražkovciach je dostupná škôlka, škola a základné služby. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie bývania a podnikania bez kompromisov.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses · 3 visualizações
Atualizado em 26 de março de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Qualquer nacionalidade pode comprar casa na Eslováquia: sem licença, sem residência, sem imposto de transmissão. O que abrange a regra dos terrenos agrícolas e quanto custa registar.
Peter Marci
O que encontra um comprador em Petržalka, o maior bairro de Bratislava. Sub-zonas, panelák versus obra nova, deslocação para Viena e €/m² atualizados.
Peter Marci
O que os bancos eslovacos pedem a um comprador estrangeiro: a divisão UE e não UE, o limite de 80% do valor, taxas de 3.5% em 2026 e os custos para lá dos juros.
Peter Marci
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 26 cidades eslovacas, a partir de anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia e uma década de subida de preços.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter MarciNadštandardná vila v obci Dolný Kalník, len 5 minút od Martina, ponúka unikátnu kombináciu luxusného bývania a profesionálneho zázemia pre lekárov, advokátov či manažérov. Celková úžitková plocha 250 m² a rozľahlý pozemok s rozlohou 1 410 m² poskytujú maximálny komfort a súkromie. Vila bola skolaudovaná v roku 2019 a disponuje modernými technológiami pre energetickú nezávislosť a nízke prevádzkové náklady.
Dispozícia domu 4+kk je doplnená o samostatný nebytový priestor so samostatným vstupom a vlastným sociálnym zázemím, ideálny pre ambulanciu, kanceláriu alebo konzultačné centrum. Tento priestor je plne oddelený od súkromnej časti domu, čím je zaručená diskrétnosť pre klientelu aj nerušené bývanie pre rodinu. Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na eleganciu a funkčnosť, s podlahovým kúrením a klimatizáciou v každej spálni.
Medzi kľúčové technológie patria: tepelné čerpadlo NIBE, fotovoltika s batériovým úložiskom, inteligentné exteriérové žalúzie a kompletný kamerový a alarmový systém s diaľkovým ovládaním. K dispozícii je aj 23 m² bazén a záhradný domček s plochou 30 m². Mesačné náklady na energie sú mimoriadne nízke, pričom náklady na vodu sú približne 20 € a na elektrinu do 100 €.
Lokalita Dolného Kalníka poskytuje pokojné rezidenčné prostredie s minimálnou hustotou zástavby a dostatkom zelene, pričom Martinská mestská vybavenosť je vzdialená len 5 minút jazdy autom. V blízkych Dražkovciach je dostupná škôlka, škola a základné služby. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie bývania a podnikania bez kompromisov.
