A região de Žilina é uma região administrativa do norte da Eslováquia, que faz fronteira com a Polónia e a República Checa. O seu relevo montanhoso é definido pelos Cárpatos Ocidentais, elevando-se ao seu ponto mais alto no pico de Kriváň. A região partilha fronteiras internas com a região de Prešov, a região de Banská Bystrica e a região de Trenčín, além de fronteiras internacionais com a voivodia da Silésia, a voivodia da Pequena Polónia, a região de Zlín e a região de Morávia-Silésia.
O imobiliário na região de Žilina é geralmente barato em comparação com a média eslovaca. O parque habitacional concentra-se na cidade de Žilina, que detém a maior quota de fogos e se assume como um dos locais mais caros da região. Martin detém a segunda maior parcela do mercado habitacional, onde os preços se situam abaixo da média regional. Mais a leste, Liptovský Mikuláš detém uma quota menor de propriedades a preços médios regionais, enquanto Ružomberok oferece habitação mais acessível. A pequena estância termal de Turčianske Teplice tem muito pouco do parque habitacional da região, mas classifica-se como o mercado local mais caro.
