Laatzen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1974** in solider Massivbauweise bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** und einem ca. **164 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.
**Überblick** Das Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und gemütlicher Atmosphäre. Es befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Laatzen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche, ebenfalls mit Terrassenzugang, ergänzt das Erdgeschoss, das zudem ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Heizungsraum mit Bürobereich bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Büro und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche.
**Ausstattung und Modernisierungen** Das Haus wurde laufend modernisiert: Fenster (ca. 2001), Terrasse und Bad (ca. 2000), Bodenbeläge (EG ca. 2009, OG ca. 2020/2021). Die Heizungsanlage wurde **2017 erneuert**. Eine umfassende Wanddämmung im Jahr **2023** sorgt für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Beheizt wird über eine **Gas-Zentralheizung**.
**Lage** Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld von Laatzen mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Hannover ist ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
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Peter MarciDieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 in solider Massivbauweise bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche und einem ca. 164 m² großen Grundstück viel Platz für Familien.
Überblick Das Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und gemütlicher Atmosphäre. Es befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Laatzen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Innenbereich Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche, ebenfalls mit Terrassenzugang, ergänzt das Erdgeschoss, das zudem ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Heizungsraum mit Bürobereich bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Büro und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche.
Ausstattung und Modernisierungen Das Haus wurde laufend modernisiert: Fenster (ca. 2001), Terrasse und Bad (ca. 2000), Bodenbeläge (EG ca. 2009, OG ca. 2020/2021). Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Eine umfassende Wanddämmung im Jahr 2023 sorgt für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Lage Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld von Laatzen mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Hannover ist ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.
