Neubau-Reihenendhaus in Kabelsketal: Ihr Traumhaus mit 100% Ökostrom!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im modernen Wohnpark "Im Wingert" in Kabelsketal. Dieses **energieeffiziente Reihenendhaus** (KfW55-Standard) bietet auf **120 m² Wohnfläche** und mit **4+kk Zimmern** viel Platz für Familien. Die Immobilie wird im **Erstbezug** übergeben und überzeugt durch eine **100% regenerative Energieversorgung** mit Photovoltaik und Wärmepumpen.

**Übersicht: Ihr neues Eigenheim** Das familienfreundliche Quartier "Im Wingert" entsteht auf einem 8.500 m² großen Areal mit insgesamt 30 Reihenhäusern. Hier verbinden sich eine ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung an Leipzig (35 Min. per Bahn) und Halle (26 Min. per Bahn). Die nächste Bushaltestelle ist nur 600 Meter entfernt, der S-Bahnhof 1000 Meter.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Häuser erfüllen den KfW55-Standard und verfügen über Fenster und Haustüren mit 3-Scheiben-Verglasung für eine hervorragende Isolierung. Die Stellplätze sind für die Errichtung von E-Ladestationen vorbereitet, gespeist durch die eigene PV-Anlage.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug * 100% regenerative Energieversorgung (Photovoltaik, Wärmepumpen) * KfW55-Standard * 3-Scheiben-Verglasung * Vorbereitung für E-Ladestationen * Familienfreundliche Lage * Gute Verkehrsanbindung (BAB 9/14, ÖPNV) * Nahe Erholungsgebiete (Elsterauen, Seen)

**Lage & Infrastruktur** Kabelsketal bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Restaurants. Für die Naherholung laden die naturnahen Elsterauen mit dem Elster-Saale-Kanal zu Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Seen in der Umgebung bieten zudem Möglichkeiten zum Baden und für Wassersport.