Reihenendhaus zum Kauf

Dieses außergewöhnliche Haus hat sich in den Jahren 2016-2020 einer umfassenden Sanierung sowie einer ausgeklügelten Grundrissumgestaltung unterzogen umso sich modern, frisch rausgeputzt, ganz ohne Renovierungsstau mit monatlichen Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 3000 EUR auf dem Immobilienmarkt zu präsentieren. Die große Wohnung mit zwei Bädern, einem imposanten Wohn-Essbereich mit einer integrierten zeitlos schönen Küche die das Kochen zum Vergnügen macht, 3 Schlafzimmern, erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses. 2 weitere sinnvoll nutzbare Räume im Keller und ein schöner Garten runden diese charmante Wohneinheit ab, welche man gut und gern als ein Haus im Haus bezeichnen darf. Der pflegeleichten Garten mit überdachter Loggia ist ein kleines Paradies welches auch bei kleinen Regenschauern gut zu nutzen ist. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung, mit Küche, Bad sowie Stauraum im Dachspitz. Im Kellergeschoss sind Heizung, Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschinen der beiden Wohnungen , und 2 Hobbyräume der Erd-/Obergeschosswohnung zu finden. Wenn Sie auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause sind und Wert auf angenehme Nachbarschaft legen - Ihnen eine Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung wichtig ist - Dann sollten Sie sich dieses Haus ansehen. Erleben Sie den Charme dieses Wohnvergnügens in einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie! Lage Dachau - das Tor zu München mit hohem Wohn-Niveau ohne Hektik .... ist kaum 10 km vom Münchner Westen entfernt. Die Stadt ist stolz auf ihre 1200-jährige Tradition und ihre Entwicklung zu einer der begehrtesten Wohngegenden im Umland der bayrischen Metropole. Das Haus befindet sich in Dachau-Etzenhausen, eine begehrte Wohngegend in Dachau mit exzellenter Verkehrsanbindung. Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Amperauen sind fast direkt vor der Haustüre zu finden. Dachau ist eine historisch gewachsene alte Künstler- und Kulturstadt (Ludwig Thoma, zahlreiche Maler), die sich trotz der Nähe zur Landeshauptstadt München ihren Reiz und ihre Eigenständigkeit bewahren konnte. Eine sehr gute Infrastruktur mit exzellenten Einkaufs-Möglichkeiten, 2 Gymnasien, erstklassiger ärztlicher Versorgung (auch eine Klinik), sowie reichhaltigem Sport- und Freizeitangebot machen Dachau zum begehrten Wohnort. Eine nicht unwesentliche Rolle bei der Beliebtheit Dachaus spielt natürlich die gute Verkehrsanbindung, sei es öffentlich (die S-Bahn benötigt nur 20 Minuten in die Münchner Innenstadt) oder per Straße: über die nahe Bundesstraße B471 sind die A8 nach Stuttgart und die A92 Richtung Flughafen jeweils in etwa 10 Minuten zu erreichen. Auch landschaftlich bietet Dachau einiges: die beschauliche Lage am Flüsschen Amper, das sanft hügelige Hinterland und einige klare Badeseen. Der Landkreis Dachau mit seinen rund 145.000 Bewohnern steht geradezu exemplarisch für den vielzitierten Slogan "Laptop und Lederhose". Zum einen wird hier Tradition großgeschrieben, zum anderen sind gerade die große Kreisstadt Dachau (47.000 Einwohnern) und die Gemeinde Karlsfeld (19.000 Einwohnern) - auch aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen - Wirtschaftsstandorte erster Güte. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: EDV-Verkabelung