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Quinta Histórica no Douro: Vinha, Tradição e Potencial Único - Vista do imóvel 1 de 39

Quinta Histórica no Douro: Vinha, Tradição e Potencial Único

Lamego, República Portuguesa

2 250 000 €
3629 €/m²
6
quartos
620
F
Energia
Bom
Estado
120000 m²
Área do terreno
Jardim
Comodidades · 1100 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Ano de construção:1674
Condição:Bom
Energia:F
Propriedade:personal
Garagem

Descrição

Descubra esta magnífica quinta histórica, um refúgio de **séculos de história e tradição vinícola** no coração do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO. Erguida no século XVII e preservando a sua alma e carácter autênticos, esta propriedade oferece uma experiência única de vida e investimento.

**Interior com Alma e História** A casa senhorial, com aproximadamente **316 m² de área útil**, exala elegância tradicional e abriga 6 quartos, 4 salas, cozinha e áreas sociais com vistas deslumbrantes para o Douro. Destaque para a **capela histórica de 1674**, um tesouro de época. A propriedade inclui ainda uma casa de caseiros (93 m²) e diversas dependências agrícolas tradicionais, como lagares (127 m²) e armazéns (272 m²), perfeitos para produção vinícola ou enoturismo.

**Características e Potencial Agrícola** Com uma área total de **12 hectares**, a quinta é um cenário de rara beleza e valor agrícola. Possui **10,22 hectares de vinha com benefício** (castas nobres como Touriga Nacional e Tinta Roriz), olival com 701 oliveiras, duas hortas com água de nascente, um jardim de 1.100 m² e dois cardenhos recuperados. A versatilidade dos espaços permite adaptação para turismo rural, enoturismo ou habitação privada de luxo.

**Localização Privilegiada** Situada em Cambres, entre o Peso da Régua e Lamego, a quinta beneficia de **acessos excecionais pela EN 226-1 e A24**, garantindo proximidade ao quotidiano sem abdicar da privacidade e do silêncio característicos da região. Desfrute de uma vista absolutamente deslumbrante sobre o rio Douro e a paisagem vinhateira.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:120000 m²

Comodidades

Jardim(1100 m²)
Adega
Garagem

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

52/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

56
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

16
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

37
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

52
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 3 meses

Atualizado em 22 de maio de 2026

Custos

Financiamento

9120 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 2.250.000· € 3.629/m²22 de mai. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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