Quanto custa realmente comprar casa na Polónia
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Bydgoszcz, Rzeczpospolita Polska
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Idealne pierwsze mieszkanie **48,45 m²** na parterze niskiego bloku na bydgoskim Osiedlu Bajka. Lokal przeszedł **gruntowny remont**, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, oddzielną kuchnię, łazienkę, osobne WC oraz korytarz. Do mieszkania przynależy również piwnica.
**Wnętrze odświeżono kompleksowo**: wykonano nowe gładzie, położono efektowny beton strukturalny, zainstalowano nowe panele podłogowe, wymieniono drzwi wewnętrzne oraz zamontowano nowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe. Łazienka została całkowicie odnowiona z nowym wyposażeniem. Estetyczne wykończenie daje możliwość aranżacji według własnego gustu.
**Kluczowe udogodnienia:** * **Gotowe do zamieszkania** – brak konieczności remontu. * **Parterowy układ** – wygoda dla rodzin z dziećmi, osób starszych i ceniących komfort. * **Spokojna lokalizacja** – cenione Osiedle Bajka w Fordonie. * **Doskonała komunikacja** – bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych. * **Pełna infrastruktura** – w pobliżu sklepy (Biedronka, Lidl), punkty usługowe, szkoły i tereny rekreacyjne.
**Lokalizacja** Osiedla Bajka w Fordonie to połączenie spokoju z doskonałym dostępem do miejskich udogodnień. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Dojazd do centrum Bydgoszczy zajmuje ok. 15-20 minut samochodem lub komunikacją miejską. Mieszkanie z ogrzewaniem miejskim i gazem ryczałtowym, zabezpieczone domofonem. Własność spółdzielczo-własnościowa bez KW.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 9 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Preços medianos pedidos por m² de apartamentos nas cidades polacas no T2 de 2026, com variação trimestral, metodologia e conjunto de dados livre para citar.
Preço mediano de venda por m² em 20 cidades polacas, a partir de anúncios ao vivo na Seeki.eu de agosto de 2026, com metodologia e comparação de uma década com dados do NBP.
Varsóvia, Cracóvia e Gdańsk comparadas em preço, emprego, transportes, parque imobiliário e estilo de vida. Que cidade polaca para que comprador em 2026.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
O que envolve mesmo uma venda particular na Polónia: o certificado energético, o notário e os impostos, quanto cobram os portais, e as ferramentas que a Seeki.eu dá a quem vende.
Quanto custa arrendar um imóvel nas cidades polacas, como é reduzida a oferta de arrendamento face à venda, e por que razão o mercado de arrendamento polaco continua pouco desenvolvido. Rendas medianas com base em anúncios ativos na Seeki.eu.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Idealne pierwsze mieszkanie 48,45 m² na parterze niskiego bloku na bydgoskim Osiedlu Bajka. Lokal przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, oddzielną kuchnię, łazienkę, osobne WC oraz korytarz. Do mieszkania przynależy również piwnica.
Wnętrze odświeżono kompleksowo: wykonano nowe gładzie, położono efektowny beton strukturalny, zainstalowano nowe panele podłogowe, wymieniono drzwi wewnętrzne oraz zamontowano nowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe. Łazienka została całkowicie odnowiona z nowym wyposażeniem. Estetyczne wykończenie daje możliwość aranżacji według własnego gustu.
Kluczowe udogodnienia:
Lokalizacja Osiedla Bajka w Fordonie to połączenie spokoju z doskonałym dostępem do miejskich udogodnień. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Dojazd do centrum Bydgoszczy zajmuje ok. 15-20 minut samochodem lub komunikacją miejską. Mieszkanie z ogrzewaniem miejskim i gazem ryczałtowym, zabezpieczone domofonem. Własność spółdzielczo-własnościowa bez KW.