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Moradia T2+1 térrea na Torreira: Qualidade de vida entre Ria e Mar! - Vista do imóvel 1 de 26

Moradia T2+1 térrea na Torreira: Qualidade de vida entre Ria e Mar!

Murtosa, República Portuguesa

249 000 €
2798 €/m²
3
quartos
89
0
andar
C
Energia
Renovado
Estado
Adega
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Renovado
Energia:C
Propriedade:personal

Descrição

Descubra esta **moradia T2+1 ao nível do rés-do-chão** na encantadora Torreira, Murtosa. Situada entre a serena Ria de Aveiro e o vibrante Oceano Atlântico, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver num refúgio de qualidade de vida, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico.

**Interior e Conforto:** Com aproximadamente **89 m² de área útil**, esta moradia foi pensada para o máximo conforto e funcionalidade. Originalmente com dois quartos, foi adaptada para incluir um **terceiro quarto (+1)**, garantindo espaço adicional. Possui **duas casas de banho**, uma sala de estar e jantar acolhedora, e uma cozinha equipada, pronta para o seu dia a dia. A distribuição dos espaços é prática e otimizada, proporcionando um ambiente acolhedor.

**Características Destacadas:** * Moradia T2+1 ao nível do rés-do-chão * Área útil de **89 m²** * **Duas casas de banho** * Cozinha equipada * Localização privilegiada na Torreira, Murtosa * Proximidade à Praia da Torreira (2 km) e Marginal da Ria (1 km) * Potencial de investimento turístico elevado

**Localização de Excelência:** A Torreira, concelho da Murtosa, é um destino cada vez mais procurado no litoral português. Desfrute da tranquilidade de uma vila costeira com acesso rápido a comodidades urbanas. A **praia está a apenas 4 minutos**, a Ria de Aveiro a 2 minutos, e os centros urbanos como Aveiro e Ovar ficam a uma curta distância de carro. O Aeroporto do Porto e o centro da cidade estão a cerca de 1 hora, facilitando viagens e acesso a grandes centros. Viva rodeado pela beleza natural da ria e do mar, com acesso a gastronomia local, passeios de barco e um estilo de vida autêntico.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0

Comodidades

Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

57/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

31
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

52
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

39
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

75
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 2 meses

Atualizado em 7 de junho de 2026

Custos

Financiamento

1009 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 249.000· € 2.798/m²7 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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