Portugal depois do Visto Gold por imóvel: guia 2026
Portugal encerrou a Golden Visa por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para residência por investimento e o que uma casa portuguesa ainda traz.
Vila Nova de Gaia, República Portuguesa
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Visão geral
Excelente oportunidade de investimento em Pedroso, Vila Nova de Gaia, com um terreno urbano de **1.014 m²** e área útil de 410 m², ideal para habitação ou serviços. O imóvel, construído em **1990**, inclui **3 apartamentos T2**, **1 armazém de 298 m²**, garagem fechada, estacionamento exterior, jardim e quintal com árvores, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável.
**Interior:** O conjunto de imóveis é composto por três apartamentos T2, proporcionando flexibilidade para habitação ou arrendamento, e um armazém com 298 m², perfeito para atividades comerciais ou de serviços. A área útil total é de 410 m².
**Características:** * Terreno urbano com 1.014 m² * 3 Apartamentos T2 * 1 Armazém com 298 m² * Garagem fechada e estacionamento exterior * Jardim e quintal com árvores * Boa orientação solar a norte * Vistas para áreas verdes, residenciais, industriais e comerciais * Necessita de pequenas obras, permitindo personalização
**Localização:** Situado numa zona central de Carvalhos, com fácil acesso a escolas, transportes públicos, supermercados, comércio, hospitais e farmácias. Beneficia de excelentes acessos à autoestrada, combinando qualidade de vida com conveniência urbana. Uma oportunidade única no distrito do Porto.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 20 de julho de 2026
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Excelente oportunidade de investimento em Pedroso, Vila Nova de Gaia, com um terreno urbano de 1.014 m² e área útil de 410 m², ideal para habitação ou serviços. O imóvel, construído em 1990, inclui 3 apartamentos T2, 1 armazém de 298 m², garagem fechada, estacionamento exterior, jardim e quintal com árvores, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável.
Interior: O conjunto de imóveis é composto por três apartamentos T2, proporcionando flexibilidade para habitação ou arrendamento, e um armazém com 298 m², perfeito para atividades comerciais ou de serviços. A área útil total é de 410 m².
Características:
Localização: Situado numa zona central de Carvalhos, com fácil acesso a escolas, transportes públicos, supermercados, comércio, hospitais e farmácias. Beneficia de excelentes acessos à autoestrada, combinando qualidade de vida com conveniência urbana. Uma oportunidade única no distrito do Porto.