Gouveia, República Portuguesa
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Visão geral
Descubra esta **moradia de traça tradicional** com **construção anterior a 1951**, situada no coração de Gouveia, uma oportunidade imperdível para investidores e para quem sonha com um lar personalizado. Com uma área de 88 m², esta propriedade necessita de obras de reabilitação integral, oferecendo a liberdade total para criar o espaço dos seus sonhos.
**Interior e Potencial:** A moradia distribui-se por três pisos e possui **duas entradas independentes**, uma pela rua principal e outra por uma travessa lateral. Esta versatilidade permite a criação de soluções arquitetónicas criativas, seja para habitação própria, investimento ou até para a divisão em unidades autónomas. O potencial é para uma tipologia T3, com possibilidade de criar até duas casas de banho, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.
**Características:** * Duas entradas independentes por arruamentos distintos * Potencial para tipologia T3 * Possibilidade de 2 casas de banho * Varanda com vista para a envolvência urbana * Estacionamento fácil nas proximidades * **Categoria Energética E**
**Localização Privilegiada:** Localizada numa zona autêntica e procurada de Gouveia, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos públicos, sem abdicar da tranquilidade. A poucos minutos da Serra da Estrela, é ideal para habitação permanente, casa de férias ou projeto de alojamento turístico. Uma oportunidade com **elevado potencial de valorização**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 31 de julho de 2026
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Peter MarciDescubra esta moradia de traça tradicional com construção anterior a 1951, situada no coração de Gouveia, uma oportunidade imperdível para investidores e para quem sonha com um lar personalizado. Com uma área de 88 m², esta propriedade necessita de obras de reabilitação integral, oferecendo a liberdade total para criar o espaço dos seus sonhos.
Interior e Potencial: A moradia distribui-se por três pisos e possui duas entradas independentes, uma pela rua principal e outra por uma travessa lateral. Esta versatilidade permite a criação de soluções arquitetónicas criativas, seja para habitação própria, investimento ou até para a divisão em unidades autónomas. O potencial é para uma tipologia T3, com possibilidade de criar até duas casas de banho, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.
Características:
Localização Privilegiada: Localizada numa zona autêntica e procurada de Gouveia, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos públicos, sem abdicar da tranquilidade. A poucos minutos da Serra da Estrela, é ideal para habitação permanente, casa de férias ou projeto de alojamento turístico. Uma oportunidade com elevado potencial de valorização.
