Matosinhos, República Portuguesa
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Visão geral
Moradia T4 contemporânea com piscina em Leça do Balio
Há casas que se destacam pela arquitetura. Outras pelo conforto. E há casas que conseguem juntar espaço, privacidade, eficiência e uma forma muito especial de viver o dia a dia.
Esta moradia T4 contemporânea com piscina, situada numa zona residencial tranquila de Leça do Balio, foi pensada para quem procura uma casa familiar moderna, luminosa e confortável, sem abdicar de qualidade de construção, sustentabilidade e bons acessos.
Inserida num lote generoso de 653 m², com 327 m² de área bruta de construção, a moradia distribui-se por dois pisos e oferece uma organização funcional e equilibrada. No rés-do-chão, a zona social convida a viver a casa de forma prática e confortável, com hall de entrada, sala comum, cozinha, quarto, instalações sanitárias, despensa, lavandaria, área técnica e garagem.
No piso superior, a zona privada integra três suites, hall privativo e escritório, criando o equilíbrio ideal entre conforto familiar, privacidade e versatilidade para quem trabalha a partir de casa ou precisa de espaços bem definidos.
A luz natural é um dos grandes pontos fortes desta moradia. Com orientação solar nos quatro quadrantes, a casa beneficia de luminosidade ao longo do dia, tornando os espaços interiores mais agradáveis, acolhedores e equilibrados.
O exterior é um verdadeiro prolongamento da casa. A piscina, a churrasqueira e o jardim com cerca de 20 árvores de fruto criam um ambiente perfeito para viver em família, receber amigos, aproveitar os dias de sol ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos com total privacidade.
A localização reforça ainda mais o valor desta propriedade. Situada numa zona consolidada de Leça do Balio, beneficia da proximidade ao Metro, ao Corredor Verde e a boas ligações ao Porto, Matosinhos e principais vias de circulação, oferecendo uma combinação rara entre tranquilidade residencial, mobilidade e qualidade de vida.
Ao nível do conforto, destaca-se o piso radiante, apoiado por bomba de calor ar-água, garantindo uma temperatura interior estável e agradável durante todo o ano. A moradia conta ainda com sistema solar térmico para águas quentes sanitárias e painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica. O certificado energético confirma a classe A e um contributo de energia renovável de 78%, reforçando o desempenho eficiente da habitação.
Mais do que uma moradia moderna, esta é uma casa preparada para uma vivência exigente: espaçosa, eficiente, elegante e com um exterior pensado para ser realmente vivido.
Uma casa para crescer em família, receber com gosto e desfrutar todos os dias.
CASABELO - Mediação Mobiliária ID do Imóvel: CB02-193 AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.
A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).
Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 8 de julho de 2026
Custos
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Mercado
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Peter MarciMoradia T4 contemporânea com piscina em Leça do Balio
Há casas que se destacam pela arquitetura. Outras pelo conforto. E há casas que conseguem juntar espaço, privacidade, eficiência e uma forma muito especial de viver o dia a dia.
Esta moradia T4 contemporânea com piscina, situada numa zona residencial tranquila de Leça do Balio, foi pensada para quem procura uma casa familiar moderna, luminosa e confortável, sem abdicar de qualidade de construção, sustentabilidade e bons acessos.
Inserida num lote generoso de 653 m², com 327 m² de área bruta de construção, a moradia distribui-se por dois pisos e oferece uma organização funcional e equilibrada. No rés-do-chão, a zona social convida a viver a casa de forma prática e confortável, com hall de entrada, sala comum, cozinha, quarto, instalações sanitárias, despensa, lavandaria, área técnica e garagem.
No piso superior, a zona privada integra três suites, hall privativo e escritório, criando o equilíbrio ideal entre conforto familiar, privacidade e versatilidade para quem trabalha a partir de casa ou precisa de espaços bem definidos.
A luz natural é um dos grandes pontos fortes desta moradia. Com orientação solar nos quatro quadrantes, a casa beneficia de luminosidade ao longo do dia, tornando os espaços interiores mais agradáveis, acolhedores e equilibrados.
O exterior é um verdadeiro prolongamento da casa. A piscina, a churrasqueira e o jardim com cerca de 20 árvores de fruto criam um ambiente perfeito para viver em família, receber amigos, aproveitar os dias de sol ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos com total privacidade.
A localização reforça ainda mais o valor desta propriedade. Situada numa zona consolidada de Leça do Balio, beneficia da proximidade ao Metro, ao Corredor Verde e a boas ligações ao Porto, Matosinhos e principais vias de circulação, oferecendo uma combinação rara entre tranquilidade residencial, mobilidade e qualidade de vida.
Ao nível do conforto, destaca-se o piso radiante, apoiado por bomba de calor ar-água, garantindo uma temperatura interior estável e agradável durante todo o ano. A moradia conta ainda com sistema solar térmico para águas quentes sanitárias e painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica. O certificado energético confirma a classe A e um contributo de energia renovável de 78%, reforçando o desempenho eficiente da habitação.
Mais do que uma moradia moderna, esta é uma casa preparada para uma vivência exigente: espaçosa, eficiente, elegante e com um exterior pensado para ser realmente vivido.
Uma casa para crescer em família, receber com gosto e desfrutar todos os dias.
CASABELO - Mediação Mobiliária ID do Imóvel: CB02-193 AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.
A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).
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