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Moradia de Luxo Nova com Vista Rio e Mar em Esposende - Vista do imóvel 1 de 46

Moradia de Luxo Nova com Vista Rio e Mar em Esposende

Esposende, República Portuguesa

1 250 000 €
3125 €/m²
4
quartos
400
A
Energia
Bom
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Bom
Energia:A
Elevador
Garagem

Descrição

Descubra esta **moradia nova e exclusiva** em Marinhas, Esposende, um empreendimento de prestígio com apenas 6 unidades, situado na primeira linha do rio Cávado e com acesso direto à praia. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a foz do rio e o oceano a partir do terraço superior.

**Interior moderno e sofisticado**: A arquitetura contemporânea destaca-se pelo uso de materiais de alta qualidade, como ripado em alumínio imitação madeira, caixilharia minimalista Cortizo com corte térmico e pavimento flutuante em nogueira natural. A casa dispõe de carpintaria de luxo, roupeiros embutidos, focos LED e um **elevador privado** para seu conforto.

**Layout inteligente**: O piso 0 oferece uma ampla sala em open space com cozinha equipada Bosch, um escritório com acesso exterior e uma casa de banho de apoio, com ligação direta a um **jardim privado**. O piso 1 abriga uma suite principal com vista mar, duas outras suites com casas de banho privativas e um terraço com vista rio e mar.

**Conforto e tecnologia**: Equipado com ar condicionado Daikin, aspiração central, aquecimento de águas por bomba de calor com apoio solar térmico e ventilação mecânica. A moradia possui **classe energética A**.

**Localização privilegiada**: Situada a poucos minutos do centro de Esposende, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes, e a curta distância de cidades como Póvoa de Varzim e Porto. Inclui garagem fechada para 2 carros com arrumos e acesso interior.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Ar condicionado:Sim

Comodidades

Terraço
Jardim
Garagem

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

69/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

50
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

83
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

67
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

72
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

74
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

61
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 24 de julho de 2026

Custos

Financiamento

5067 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.250.000· € 3.125/m²24 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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