Karlstein am Main, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienangebot in Karlstein am Main, das mit drei Häusern auf einem großzügigen Grundstück besticht. Diese seltene Gelegenheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Potenzial.
Das Vorderhaus verfügt über eine Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss sowie eine separate Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zu zwei Kellerräumen und einem Wasch-/Trockenraum. Das Mittelhaus beinhaltet eine Garage, Kellerräume und den Heizungsraum im Erdgeschoss, während das Hinterhaus eine weitere Wohneinheit mit offenem Wohn-/Essbereich und Küche sowie eine separate Einheit im Obergeschoss bietet.
**Highlights:** * **Drei Häuser auf einem Grundstück** * **Ca. 518 m² Wohnfläche** * **11 Schlafzimmer und 6 Badezimmer** * **Zahlreiche Außenstellplätze und Garten** * **Attraktive Lage nahe dem Mainufer**
Die Immobilie befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage in Karlstein am Main, nur etwa 300 Meter vom Mainufer entfernt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an die A3 und öffentlichen Nahverkehr nach Aschaffenburg und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der Großwelzheimer Badesee sind bequem erreichbar.
**Besonderheiten:** * Mehrere Balkone und eine Terrasse * Gartenbereich * Umfangreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich * Potenzial für Mieteinnahmen von ca. 62.160,- Euro p.a.
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Ensemble zu besichtigen und sein Potenzial voll auszuschöpfen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 23 de maio de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienangebot in Karlstein am Main, das mit drei Häusern auf einem großzügigen Grundstück besticht. Diese seltene Gelegenheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Potenzial.
Das Vorderhaus verfügt über eine Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss sowie eine separate Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zu zwei Kellerräumen und einem Wasch-/Trockenraum. Das Mittelhaus beinhaltet eine Garage, Kellerräume und den Heizungsraum im Erdgeschoss, während das Hinterhaus eine weitere Wohneinheit mit offenem Wohn-/Essbereich und Küche sowie eine separate Einheit im Obergeschoss bietet.
Highlights:
Die Immobilie befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage in Karlstein am Main, nur etwa 300 Meter vom Mainufer entfernt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an die A3 und öffentlichen Nahverkehr nach Aschaffenburg und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der Großwelzheimer Badesee sind bequem erreichbar.
Besonderheiten:
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Ensemble zu besichtigen und sein Potenzial voll auszuschöpfen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
