Guias de compra11 min de leitura
Quanto custa realmente comprar casa na Polónia
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Peter Marci
Dochodowa nieruchomość inwestycyjna w centrum Środy Wielkopolskiej!
ul. Lipowa, gmina Środa Wielkopolska, Rzeczpospolita Polska
1 800 000 PLN
5236 PLN/m²
343.77
m²
343.77
m²
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
316 m²
Área do terreno
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:OTHER
Condição:Bom
Propriedade:personal
Descrição
Gotowy produkt inwestycyjny w sercu Środy Wielkopolskiej przy ul. Lipowej, idealny dla poszukujących stabilnego dochodu. Nieruchomość usługowo-mieszkalna o łącznej powierzchni **343,77 m²** posadowiona na działce **316 m²** jest w **100% wynajęta**, co gwarantuje przychód od pierwszego dnia.
Budynek przeszedł remont i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Składa się z dwóch niezależnych części: przestronnego lokalu usługowego na parterze (**103,66 m²**) oraz części mieszkalnej o powierzchni **ok. 240,11 m²** (parter i piętro). Dodatkowo znajduje się tu budynek kotłowni o powierzchni **ok. 9,97 m²**.
**Wnętrza:** Część mieszkalna wykończona w podwyższonym standardzie, część usługowa przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz) z ogrzewaniem gazowym.
**Cechy:** * Gotowy produkt inwestycyjny * 100% wynajęty * Lokal usługowy + część mieszkalna * Bardzo dobry stan techniczny po remoncie * Pełne uzbrojenie * Ogrzewanie gazowe
**Lokalizacja:** Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum miasta, co zapewnia doskonałą widoczność, stały przepływ klientów oraz łatwy dostęp. W pobliżu liczne punkty handlowe, usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa. Oferowana kwota jest kwotą netto.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Aquecimento:Gás
Área do terreno:316 m²
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
90/100🚇
74Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
91Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
89Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
96Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
58Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
53
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado há 4 meses
Atualizado em 1 de julho de 2026
Custos
Financiamento
7296 PLN/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
PLN 1.800.000· PLN 5.236/m²5 de mai. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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