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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug - Vista do imóvel 1 de 11

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

Gilten, Bundesrepublik Deutschland

435 668 €
2657 €/m²
7
quartos
164
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
1040 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades

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Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:7
Ano de construção:2026
Condição:Novo

Descrição

Dies ist ein projektiertes Haus, bei welchem alle Ihre Wünsche noch geplant und damit berücksichtigt werden können! Das Lichthaus 152 bietet Ihnen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit großzügigen Räumen, ideal für Familien. Herzstück des Hauses ist das einladende Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht - der perfekte Ort für unvergessliche Familienmomente. Mit insgesamt 164 m² Wohnfläche und einer gelungenen Raumaufteilung sind hier genügend Rückzugsorte für jedes Familienmitglied gegeben. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Lage Umgebung: Die Wohnlage in Heidekreis ist ruhig und familienfreundlich mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter Supermärkte, Restaurants und Spielplätze. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 10 Minuten entfernt, was eine direkte Anbindung an die Umgebung gewährleistet. Anbindung an größere Städte: Die Städte Hannover und Soltau sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die B209 ist in nur 5 Minuten zu erreichen und bietet schnellen Zugang zur A7. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Es beginnt mit einer Idee. Mit einem Wunsch. Vielleicht mit einer Skizze, einem Grundstück, einem Traum. Dann kommen Monate (manchmal Jahre) voller Entscheidungen. Frühe Termine, späte Abende, offene Fragen. Pläne, die sich ändern. Momente, die Kraft kosten. Und trotzdem geht man weiter. Weil man weiß, wofür. Für diesen einen Augenblick. Der Moment, in dem der Schlüssel übergeben wird. Die Tür sich schließt. Und man das erste Mal allein in den eigenen vier Wänden steht... Mein Name ist Helene Hesse und seit über zehn Jahren bin ich Ihre regionale Ansprechpartnerin für den Hausbau im Nordwesten Deutschlands. Mit meinem Sitz in Buxtehude, dem Beratungs- und Planungsbüro in Rastede sowie zwei liebevoll eingerichteten Musterhäusern in Lillienthal und Posthausen durfte ich bereits mehr als 150 Familien auf dem Weg zu ihrem Traumhaus begleiten. Dabei stehe ich Ihnen von der ersten Bedarfsermittlung über die Grundstückssuche bis hin zur Finanzierung mit meiner Erfahrung und Kompetenz stets zur Seite. Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an: 04161 - 66 959 55 Town & Country Haus steht seit über 27 Jahren für energiesparende, massive Häuser in Vollausstattung - gebaut von erfahrenen regionalen Handwerkern und überwacht von unabhängigen Baugutachtern. Mit mehr als 40 Haustypen und über 600 Gestaltungsmöglichkeiten finden auch Sie garantiert Ihr Wunschhaus. Bis heute wurden weit über 45.000 Massivhäuser errichtet, was für höchste Qualität und ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis spricht. Überzeugen Sie sich selbst: Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an. Besuchen Sie auch gerne unsere Musterhäuser, um die Qualität und das Wohlfühlambiente hautnah zu erleben: - Town & Country Musterhaus "Lichthaus 152" Moorender Vorweide 4, 28865 Lilienthal - Town & Country Musterhaus "Bungalow 128" Posthausen 22, 28870 Ottersberg Stichworte 2 Etagen

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:1040 m²

Comodidades

Terraço

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

36/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

57
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 24 de junho de 2026

Custos

Financiamento

1766 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 435.668· € 2.657/m²24 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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