Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Edertal, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Edertal! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im beliebten Ortsteil Gellershausen bietet auf ca. **157 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird im **Erstbezug** bezogen und überzeugt durch eine moderne Bauweise und eine **hochwertige Ausstattung**.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über großzügig geschnittene Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Wohnküche (5+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Neben drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich bietet das Haus zwei moderne Badezimmer. Die **hochwertige Bauausführung** durch Town & Country Haus garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.
**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * Ca. **157 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** (5+kk) * **2 Badezimmer** * Grundstücksgröße ca. 750 m² * Unverbaubarer Blick über Felder * Energieeffiziente Bauweise * Festpreisgarantie und garantierte Bauzeit * Umfassender Hausbau-Schutzbrief
**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven und naturnahen Wohnlage in Edertal. Die Umgebung bietet Erholung pur mit der Nähe zum Edersee und dem Nationalpark Kellerwald-Edersee. Wichtige Zentren wie Fritzlar (ca. 15 Min.), Bad Wildungen (ca. 9 km) und das Oberzentrum Kassel (ca. 42 km) sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Bad Wildungen vorhanden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 2 visualizações
Atualizado em 15 de junho de 2026
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Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Edertal! Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil Gellershausen bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wird im Erstbezug bezogen und überzeugt durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige Ausstattung.
Innenbereich Das Haus verfügt über großzügig geschnittene Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Wohnküche (5+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Neben drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich bietet das Haus zwei moderne Badezimmer. Die hochwertige Bauausführung durch Town & Country Haus garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer attraktiven und naturnahen Wohnlage in Edertal. Die Umgebung bietet Erholung pur mit der Nähe zum Edersee und dem Nationalpark Kellerwald-Edersee. Wichtige Zentren wie Fritzlar (ca. 15 Min.), Bad Wildungen (ca. 9 km) und das Oberzentrum Kassel (ca. 42 km) sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Bad Wildungen vorhanden.