Modernes Tiny Haus 'Ute' – Effizient und nachhaltig leben

Entdecken Sie das charmante Tiny Haus Modell "Ute", das modernes Wohnen auf kleinem Raum mit durchdachtem Komfort und nachhaltiger Technik vereint. Auf ca. **51 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus idealen Platz für zwei Personen, die Wert auf Effizienz und ein bewusstes Lebenskonzept legen.

**Übersicht** Das Tiny Haus "Ute" besticht durch seinen cleveren Grundriss und ein wohnliches, offenes Ambiente. Es ist nach dem **Effizienzhaus-Standard EH55** errichtet und somit ganzjährig bewohnbar.

**Interieur** Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Cleverer Stauraum sorgt für Ordnung und Funktionalität auf kleinem Raum.

**Ausstattung** * Moderne Strom-Elektroheizungen oder optional eine Luft/Luft-Wärmepumpe * Integrierte Photovoltaikanlage (6,22 kWp) mit 5 kW Speicher für weitgehende Strom-Eigenversorgung * PKW-Stellplatz auf dem Grundstück * Neubaustandard mit seniorengerechtem Wohnen

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Randlage von Sandstedt (Landkreis Cuxhaven), nahe Bremen. Die familienfreundliche Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Anbindung an Hagen im Bremischen (Ärzte, Schulen etc.). Naturnahes Wohnen wird durch umliegende Grünflächen und Naherholungsgebiete wie die Weser ergänzt. Die Bremer Innenstadt ist in ca. 25 Minuten erreichbar.