Neues Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Inning am Ammersee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im **Erstbezug** wird in massiver Ziegelbauweise am ruhigen, südlichen Ortsrand von Inning am Ammersee errichtet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 148,8 m²** und einer Nutzfläche von ca. 152 m² (nach DIN 277) bietet es viel Platz für Ihre Familie. Die **flexiblen Grundrisse** mit 5 Zimmern lassen sich noch individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Das Haus wird nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über eine moderne **Luft/Wasser-Wärmepumpe** sowie eine **Photovoltaik-Anlage**, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit **3-fach-Verglasung** und elektrischen Rollläden ausgestattet, was für hervorragende Dämmwerte sorgt.

**Ausstattungshighlights:** * Massive Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem * Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaik-Anlage inklusive * 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Optional: Keller und Garagenstellplätze gegen Aufpreis

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **begehrten Lage** in Inning am Ammersee, nur wenige Minuten vom See entfernt. Die Umgebung bietet idyllisches Landleben mit zahlreichen Spazier- und Radwegen. Die Infrastruktur in Inning ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind vor Ort. Dank der **guten Anbindung an die A96** erreichen Sie München in ca. 30 Minuten. Die S-Bahn-Linie S8 ist ebenfalls schnell erreichbar.

Dieses Haus ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und eine gute Verkehrsanbindung legen.