Moderne Doppelhaushälfte in Bretten: Ihr Traum vom Eigenheim

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubau-Doppelhaushälfte** in Bretten, die moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität verbindet. Die Immobilie besticht durch großzügige Glasflächen, die für ein **lichtdurchflutetes Wohnambiente** sorgen.

**Überblick** Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück viel Platz für Familien. Die moderne Bauweise garantiert niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die angrenzende Küche kann bei Bedarf abgetrennt werden. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Kinderzimmer und ein flexibles Elternschlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Das ausgebaute Dachstudio bietet zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann – optional sogar mit einem weiteren Duschbad.

**Ausstattung** * Moderne Architektur mit Satteldach * Großzügige, bodentiefe Fenster * Terrasse und Garten * Flexibel gestaltbares Dachstudio * Erhöhter Schallschutz durch zweischalige Trennwände * **Keine Käuferprovision** * Grundstück mit eigenem Grundbuch

**Lage** Das Haus befindet sich in Neibsheim, einem idealen Wohnstandort im Kraichgau. Die ruhige Lage, das milde Klima und die **exzellente Infrastruktur** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe) sowie die Nähe zu Bretten, Bruchsal und Karlsruhe machen diesen Ort besonders attraktiv. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden.