Moderne Doppelhaushälfte in Neibsheim: Ihr Traum vom Eigenheim

Willkommen in der Zukunft des Wohnens! Diese modernen Doppelhaushälften in Neibsheim, einem idyllischen Stadtteil im Kraichgau, bieten zeitgemäße Architektur und eine hohe Lebensqualität.

**Überblick** Diese neu gebauten Doppelhaushälften bestechen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, geschaffen durch großzügige Glasflächen und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **125,4 m²** und einem **4+kk** Grundriss bieten sie viel Platz für Familien. Der Kaufpreis beträgt **489.000 EUR**.

**Interieur** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den Garten übergeht. Die Küche kann bei Bedarf abgetrennt werden. Das Obergeschoss beherbergt ein Kinderzimmer und ein flexibles Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein großes Studio, das optional in zwei Räume unterteilt und um ein Duschbad erweitert werden kann.

**Ausstattung** * Moderne Architektur mit Satteldach und bodentiefen Fenstern * Offener Wohn- und Essbereich * Terrasse mit Gartenübergang * Flexibel nutzbares Dachstudio * Optionale Erweiterungen möglich (Raumteilung, Duschbad) * Erhöhter Schallschutz durch zweischalige Trennwände * Sehr niedrige Energiekosten * Individuelle Elektroplanung möglich * **Keine Käuferprovision**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Innerortslage von Neibsheim, umgeben von angenehmer Nachbarbebauung. Die Lage im Kraichgau bietet ein mildes Klima und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden. Bretten (7 km), Bruchsal (12 km), Karlsruhe (26 km) und Pforzheim (24 km) sind gut erreichbar.