Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet!
Gartenstraße 10, Rückingen, Bundesrepublik Deutschland
559 900 €
3971 €/m²
5
quartos
141
m²
5
quartos
141
m²
A+
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
483.8 m²
Área do terreno
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:2028
Condição:Novo
Energia:A+
Estacionamento
Descrição
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlensee-Rückingen! Diese **modernen Doppelhaushälften** im KfW-40-QNG-Standard bieten auf ca. **141 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für junge Familien. Der Erstbezug garantiert ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
**Hochwertige Innenausstattung** und durchdachte Grundrisse schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Wohnqualität, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Häuser sind ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und gleichzeitig auf eine gute Nachbarschaft legen.
**Besondere Merkmale:** * KfW-40-QNG-Standard für günstige Finanzierung und hohe Energieeffizienz * Terrasse mit Garten für entspannte Stunden im Freien * Ruhige und familienfreundliche Lage in Erlensee-Rückingen * Sehr gute Verkehrsanbindung an Hanau und Frankfurt * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen
Die Lage in Erlensee-Rückingen, einem charmanten Stadtteil im Main-Kinzig-Kreis, bietet eine **perfekte Balance** zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufzentren. Die Anbindung an die A66 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine **flexible Mobilität** im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Erholung finden Sie in den umliegenden Feldern, Wäldern und auf den Radwegen.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:483.8 m²
Comodidades
Varanda
Terraço
Jardim
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
77/100🚇
66Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
57Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
75Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
82Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
60Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
67
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
10
Publicado há 3 meses
Atualizado em 11 de junho de 2026
Custos
Financiamento
2270 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 559.900· € 3.971/m²11 de jun. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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