Sylter Hausteil mit Meerblick und zwei Wohneinheiten

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Dieses besondere Hausteil in einer der begehrtesten Lagen auf Sylt bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

**Unverbaubarer Südblick** über Heide und Dünen bis zum Wattenmeer prägt dieses Anwesen. Das Haus wurde **umfassend modernisiert (2023/2024)**, inklusive neuem Reetdach, moderner Hybridheizung (Öl/Wärmepumpe) und 3-fach verglasten Eichenfenstern. Die **Energieeffizienzklasse C** unterstreicht die zukunftsorientierte Basis.

Im Inneren erwarten Sie zwei separate Hausbereiche mit jeweils eigenem Charakter. Die Wohn- und Nutzflächen wurden 2024 renoviert und präsentieren sich hell und gepflegt. **Hochwertige Einbauküchen** und maßgefertigte Einbauschränke bieten gehobenen Wohnkomfort. Die Schlafzimmer bieten lichtdurchflutete Rückzugsorte mit besonderer Atmosphäre.

**Highlights:** * Zwei separate Wohneinheiten * Neues Reetdach (2024) * Moderne Hybridheizung (2023) * Liebevoll angelegter Südgarten mit Bangkirai-Terrasse (2023) * Unverbaubarer Meerblick

Die Immobilie befindet sich in List/Westerheide auf Sylt, einer der exklusivsten Lagen Deutschlands. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Weitblick, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Inselinfrastruktur.