Luxus-Wohnen am Waldrand: Ihr architektonisches Statement mit Panoramablick

Dieses **architektonische Highlight** aus dem Jahr 2008, gelegen in Linz, Oberösterreich, bietet auf ca. **187 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das Ruhe und urbanen Lebensstil perfekt vereint.

**Überblick:** Erleben Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit atemberaubendem Stadt- und Waldblick. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur, hohe Bauqualität und eine exklusive technische Ausstattung, die neue Maßstäbe setzt. Es ist sofort bezugsfertig und bietet dank hochwertiger Möblierung höchsten Komfort.

**Innenbereich:** Auf ca. 187 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit beeindruckenden 2,7 m Raumhöhe und 2,5 m hohen Türen. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort dank einer intelligenten **Loxone-Steuerung**, **Fußbodenheizung mit gemütlichem Kaminofen** und moderner Wohnraumlüftung. Die durchdachte Aufteilung mit zwei Küchen, separaten Bädern und WCs bietet maximale Flexibilität.

**Ausstattung:** * **Drei großzügige Terrassen** (bis zu ca. 40 m²) * Privater Garten mit mediterranem Flair (Olivenbäume, Weinstöcke) * Loxone-Smart-Home-Steuerung * Fußbodenheizung * Kaminofen * Wohnraumlüftung * PV-Anlage und Solar * Doppelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze * Hochwertige Möblierung

**Lage:** Die Lage in Linz, Oberösterreich, kombiniert die Ruhe des Waldes mit urbanem Lebensstil. Die Straßenbahn und die JKU sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie exzellente medizinische Versorgung und pädagogische Einrichtungen. Genießen Sie den direkten Zugang zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer erstklassigen Infrastruktur.