Portugal depois do Visto Gold por imóvel: guia 2026
Portugal encerrou a Golden Visa por compra de imóvel em outubro de 2023. O que resta para residência por investimento e o que uma casa portuguesa ainda traz.
Trindade, Porto, República Portuguesa
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Visão geral
Descubra este deslumbrante apartamento T2, uma joia arquitetónica localizada na prestigiada Rua do Almada, no centro histórico do Porto. Inserido num empreendimento que harmoniza a **fachada tradicional** com interiores modernos, este imóvel oferece uma experiência de vida única, a poucos passos de marcos icónicos como Aliados, Trindade e Clérigos. Ideal para quem procura um **ativo elegível para Golden Visa**, o Almada 451 representa uma oportunidade de investimento sólida e exclusiva.
O interior deste apartamento T2 foi meticulosamente desenhado para combinar o charme histórico com o conforto contemporâneo. A **sala de estar em plano aberto** integra-se perfeitamente com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, complementada por uma prática despensa/zona de lavandaria. A propriedade dispõe de uma suíte master com closet e casa de banho privativa, um segundo quarto com roupeiro e uma casa de banho social completa com duche.
As características exclusivas incluem: * Acesso privado por elevador * Cozinha moderna totalmente equipada * Suíte master com closet * Terraço privativo com piscina aquecida * Acabamentos de alta qualidade
Situado numa **localização privilegiada**, este apartamento oferece acesso a pé a uma vasta gama de serviços e atrações: a Câmara Municipal do Porto (350m), Estação de Metro da Trindade e Avenida dos Aliados (500m), Livraria Lello (650m), Estação de S. Bento (700m), Torre dos Clérigos (800m) e o Cais da Ribeira (1.5km). O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 18 km. A conclusão da obra está prevista para o **final de 2026**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 11 de junho de 2026
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Mercado
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As características exclusivas incluem:
Situado numa localização privilegiada, este apartamento oferece acesso a pé a uma vasta gama de serviços e atrações: a Câmara Municipal do Porto (350m), Estação de Metro da Trindade e Avenida dos Aliados (500m), Livraria Lello (650m), Estação de S. Bento (700m), Torre dos Clérigos (800m) e o Cais da Ribeira (1.5km). O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 18 km. A conclusão da obra está prevista para o final de 2026.