Guias de compra11 min de leitura
Quanto custa realmente comprar casa na Polónia
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Peter Marci
Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem blisko Warszawy
ul. Oleńki, gmina Raszyn, Rzeczpospolita Polska
610 532 PLN
11 800 PLN/m²
2
quartos
51.74
m²
1/3
andar
2
quartos
51.74
m²
1/3
andar
Em tosco
Estado
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Em tosco
Propriedade:personal
Mobilado
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni **51,74 m²** w nowoczesnej inwestycji Osiedle Sfera II, zlokalizowanej w podwarszawskich Dawidach Bankowych.
**Przestronne i funkcjonalne wnętrze** czeka na swoich nowych właścicieli. Mieszkanie posiada **balkon**, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Lokalizacja na 1. piętrze zapewnia komfort i prywatność.
Kluczowe cechy nieruchomości: * Powierzchnia: **51,74 m²** * Liczba pokoi: **2** * Dodatkowa przestrzeń: **balkon** * Piętro: **1** * Inwestycja: Osiedle Sfera II * Deweloper: KG Group
Inwestycja Osiedle Sfera II oferuje bogactwo udogodnień, w tym **podziemne i naziemne miejsca postojowe** oraz komórki lokatorskie. W pobliżu znajdują się tereny zielone, w tym Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie, co jest idealne dla miłośników natury. Doskonała lokalizacja zapewnia **szybki dojazd do Warszawy** (21 minut samochodem do centrum) oraz bliskość punktów handlowo-usługowych, takich jak Lidl (3 minuty) i Centrum Handlowe Janki (11 minut). Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 11 minut spacerem od inwestycji, a wjazd na trasę S7 jest oddalony o 7 minut jazdy samochodem.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1 / 3
Comodidades
Varanda
Terraço
Loggia
Jardim
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
64/100🚇
53Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
43Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
41Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
67Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
70
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado há 3 meses
Atualizado em 16 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
2475 PLN/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
PLN 610.532· PLN 11.800/m²20 de mai. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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