Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Áustria sendo cidadão húngaro
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Erstbezug nach Sanierung: Traumwohnung mit Garten in Berndorf!
Steinhofstraße, Hernstein, Republik Österreich
384 538 €
3850 €/m²
4
quartos
99.88
m²
4
quartos
99.88
m²
B
Energia
Renovado
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 14.49 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1920
Condição:Renovado
Energia:B
Propriedade:personal
Sem barreiras
Estacionamento
Descrição
Willkommen in dieser frisch sanierten 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erstbezug, gelegen in der charmanten Steinhofstraße in Berndorf, Niederösterreich. Auf ca. **99,88 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis mit viel Platz und Freiraum.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zu einer **großzügigen Terrasse von 14,49 m²** sowie einem **eigenen Garten mit 137,53 m²**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Perfekt für Familien oder alle, die das Leben im Grünen schätzen.
**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug nach umfassender Sanierung * Ca. 99,88 m² Wohnfläche * Eigengarten (137,53 m²) und Terrasse (14,49 m²) * KFZ-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert * Zusätzliche Stellplätze optional zum Kauf * Monatliche Betriebskosten: EUR 208,75 brutto * Reparaturrücklage: EUR 69,-
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berndorf, Niederösterreich. Die Bilder sind Renderings, da die Wohnung aktuell fertiggestellt wird. Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit, eine sanierte Wohnung in Erstbezug zu erwerben. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Weitere Einheiten im selben Haus sind ebenfalls verfügbar.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Aquecimento:Piso radiante
Comodidades
Terraço(14.49 m²)
Jardim(137.53 m²)
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
44/100🚇
0Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
16Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
16Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
13Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
66
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
0
Publicado há 5 meses
Atualizado em 10 de abril de 2026
Custos
Financiamento
1559 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 384.538· € 3.850/m²27 de mar. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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