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Propriété de caractère avec activité de gîtes et fort potentiel - Vista do imóvel 1 de 13

Propriété de caractère avec activité de gîtes et fort potentiel

Rabastens, République française

980 000 €
1644 €/m²
11
quartos
596
Vendedor particular
B
Energia
Renovado
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
6470 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:11
Ano de construção:1800
Condição:Renovado
Energia:B
Estacionamento

Descrição

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Rabastens, cette **propriété de caractère entièrement rénovée** est une opportunité rare, prête à être exploitée sans travaux.

**Vue d'ensemble** Cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort résidentiel et potentiel d'activité professionnelle. Idéale pour un projet de vie, elle combine une partie habitation spacieuse et une activité de gîtes fonctionnelle.

**Intérieur** La partie habitation principale de plus de **190 m²** comprend une belle pièce de vie, une cuisine spacieuse avec celliers, cinq chambres dont une suite parentale, et un bureau. Le confort est assuré par une climatisation gainable et réversible.

**Caractéristiques** * Cinq gîtes indépendants attenants (plus de 30 m² chacun), tous équipés (salles d'eau, WC, climatisation). * Une salle de réception et une salle de petit-déjeuner. * Piscine et jacuzzi. * Stationnements couverts et aériens. * Dépendances offrant un fort potentiel (création d'appartements, extension d'activité). * Terrain arboré d'environ **6 500 m²**. * Climatisation gainable et réversible.

**Localisation** Nichée dans un cadre verdoyant, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à seulement 10 minutes de Rabastens, offrant ainsi un accès facile aux commodités.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:6470 m²

Comodidades

Jardim
Adega
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

44/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

13
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

22
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

22
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

20
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

61
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 2 meses

Atualizado em 15 de julho de 2026

Custos

Financiamento

3972 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 980.000· € 1.644/m²15 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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