Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **59m²**, idéalement situé à Saint-Sulpice-la-Pointe dans la région Occitanie. Ce bien, niché au sein d'une future résidence de standing, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres confortables**, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant et d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine, le tout donnant sur un **spacieux balcon de 13m²**.
Les atouts de ce bien incluent :
* Un balcon de 13m² avec exposition Nord/Ouest
* Un **parking privatif**
* Une conception respectant les normes RT2012 / RE2020 / HQE
* Accessibilité PMR
* Faibles charges de consommation énergétique
* Frais de notaire réduits
Situé dans un quartier dynamique de Saint-Sulpice-la-Pointe, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et accès facile aux transports, commerces et services. La livraison est prévue pour le **1er trimestre 2028**.