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Maison de Charme à Rénover à Portiragnes - Votre Projet Idéal - Vista do imóvel 1 de 15

Maison de Charme à Rénover à Portiragnes - Votre Projet Idéal

Cers, République française

247 500 €
2538 €/m²
4
quartos
97.5
1
andar
Vendedor particular
D
Energia
Para renovar
Estado
Elétrico
Aquecimento
300 m²
Área do terreno

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1994
Condição:Para renovar
Energia:D
Garagem
Estacionamento

Descrição

Découvrez cette charmante maison T4 de **98 m²** située au cœur du village authentique de Portiragnes, dans l'Hérault. Idéale pour un projet de rénovation personnalisé, cette propriété offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces et des plages.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine semi-américaine, agrémentée de poutres apparentes et d'une cheminée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables avec une salle de bains privative pour chacune, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une troisième chambre offre un espace nuit paisible, complétée par une petite salle de bains attenante.

Les atouts de ce bien incluent : * **Trois chambres** * **Grand garage** de plus de 27 m² * Terrain de **300 m²** en 3 faces * Potentiel de rénovation personnalisé * Proximité des commerces et des plages

Située sur une parcelle joliment arborée de 300 m², cette maison fonctionnelle attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare d'allier le charme de l'ancien à un projet de vie sur mesure dans une destination prisée de l'Occitanie.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Elétrico
Área do terreno:300 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

33/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

6
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

8
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

14
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

12
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

25
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

64
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 15 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1003 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 247.500· € 2.538/m²15 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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