Manduel, République française
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Exclusivité C2i : Charmante maison de village de type 2 de **43 m²** située à Manduel, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien est proposé au prix de **87 000 EUR**.
**Intérieur modulable** La maison se compose au rez-de-chaussée d'un palier de 5 m². Au premier étage, découvrez une pièce de vie lumineuse de 13 m² comprenant une cuisine de 5 m² et un salon de 10 m², une salle d'eau fonctionnelle de 3 m² et une buanderie de 5 m². Le véritable atout de ce bien réside dans son grenier de **47 m²** au deuxième étage, prêt à être aménagé pour créer **deux chambres supplémentaires** ou un espace de vie additionnel.
**Prestations et potentiel** Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz centralisée, et le chauffe-eau date de 2016. Les menuiseries sont en simple vitrage. La maison est actuellement louée depuis novembre 2015 pour 430,26 EUR charges comprises. Après travaux dans le grenier, le potentiel locatif est estimé à **750 EUR par mois**.
**Localisation** Située dans la commune de Manduel, en Occitanie, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. La copropriété est bénévole et ne génère **aucun frais de charges**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 23 de junho de 2026
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Peter MarciExclusivité C2i : Charmante maison de village de type 2 de 43 m² située à Manduel, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien est proposé au prix de 87 000 EUR.
Intérieur modulable La maison se compose au rez-de-chaussée d'un palier de 5 m². Au premier étage, découvrez une pièce de vie lumineuse de 13 m² comprenant une cuisine de 5 m² et un salon de 10 m², une salle d'eau fonctionnelle de 3 m² et une buanderie de 5 m². Le véritable atout de ce bien réside dans son grenier de 47 m² au deuxième étage, prêt à être aménagé pour créer deux chambres supplémentaires ou un espace de vie additionnel.
Prestations et potentiel Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz centralisée, et le chauffe-eau date de 2016. Les menuiseries sont en simple vitrage. La maison est actuellement louée depuis novembre 2015 pour 430,26 EUR charges comprises. Après travaux dans le grenier, le potentiel locatif est estimé à 750 EUR par mois.
Localisation Située dans la commune de Manduel, en Occitanie, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. La copropriété est bénévole et ne génère aucun frais de charges.
