Maison familiale à Alès avec potentiel locatif et garage

Découvrez cette charmante maison de 115m² située sur un terrain de 379m² dans un quartier résidentiel prisé d'Alès.

**Vue d'ensemble** Cette propriété unique offre deux logements indépendants, parfaits pour une famille nombreuse, un investissement locatif (normal ou courte durée type Airbnb) ou même pour combiner habitation et activité professionnelle. Le potentiel d'aménagement du grand garage en un troisième logement indépendant ajoute une valeur considérable.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un autre salon, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison a bénéficié de rénovations progressives ces dernières années, incluant la façade, la toiture, l'isolation, l'électricité et les climatisations réversibles.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **115 m²** * Terrain : **379 m²** arboré, clôturé et piscinable * **2 logements indépendants** * Grand garage pouvant accueillir deux voitures * Climatisation réversible * Rénovations récentes (façade, toiture, isolation, électricité) * Potentiel d'aménagement supplémentaire

**Localisation** Située à Alès, en Occitanie, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un beau jardin pour vos moments de détente.